Case Cidade Aruna
Cidade Aruna é a prova disso: um terreno comum, que no modelo tradicional geraria R$ 270 milhões em VGV, se tornou um novo endereço desejado.
O resultado? R$ 360 milhões em VGV — um salto de +38% e um marco para toda a cidade.
Quem somos
Somos a A5, um dos maiores escritórios e uma das únicas empresas do Sul do País especializada em Negócios Imobiliários. Há 19 anos acompanhamos nossos clientes de ponta a ponta, desde a etapa de incorporação até o lançamento e entrega dos empreendimentos.
Acreditamos que podemos contribuir para a evolução das cidades e das pessoas, através de um pensar e fazer junto com o cliente, construindo estratégias para inovar e qualificar espaços, valorizando a interação do usuário com o entorno. Assim, entregamos arquitetura para negócios que melhoram a experiência e qualidade de vida das pessoas, impactando no resultado de amanhã.
Não é sobre fugir da competição. É sobre liderar outro jogo.
Quando você cria desejo real, sua marca se torna referência.
Isso é arquitetura de verdade.
6H
de lançamento 1° torre 100% vendido
+600
pastas em aberto
3000
postos de trabalho no dia 0
Projetos iguais. No mesmo mercado. Disputando o mesmo cliente.
Essa é a realidade da maioria das incorporadoras hoje: margens cada vez menores, concorrência predatória e marcas que não deixam legado.
E como se não bastasse, o cenário do mercado imobiliário brasileiro pressiona ainda mais:
• Taxas e juros elevados, que travam o crédito e encarecem a compra;
• O consumidor está mais cauteloso e seletivo;
• O setor precisa vender mais valor, não apenas mais metros quadrados.
A realidade é que competir apenas no preço ou no produto tradicional nunca foi tão arriscado.
Mas enquanto muitos repetem fórmulas ultrapassadas, algo novo já está acontecendo
Uma nova geração de empreendimentos está mudando as regras: não apenas vendendo metros quadrados, mas criando destinos desejados que atraem pessoas, investimentos e orgulho para a cidade inteira
O que barra muitos incorporadores de seguirem esse caminho?
O medo de arriscar.
A sensação de que inovar pode comprometer vendas ou afastar o mercado.
Mas a verdade é que permanecer no mesmo jogo é o que trava o crescimento real.
É aqui que a nova geração de empreendimentos mostra o caminho
Ela prova que é possível crescer diferente: criando desejo real para o usuário, orgulho para a cidade, valor para o incorporador e impacto para todo o mercado
Aumento do valor percebido
Criar um endereço desejado pela cidade inteira não é apenas um ganho de imagem — é uma estratégia concreta de valorização. Quando o incorporador oferece um mix inteligente de usos, amplia a velocidade de absorção e gera novas demandas em torno do empreendimento. Isso resulta em um aumento real do VGV e em um ciclo positivo de oferta e procura que fortalece a saúde financeira do projeto. Além disso, a marca do incorporador ganha um upgrade significativo, sendo percebida como referência de inovação e qualidade, o que expande seu poder de negociação e abre espaço para novos negócios.
Crescimento sustentável
Um empreendimento de nova geração não ocupa apenas um vazio urbano: ele cria uma nova centralidade que reposiciona toda a cidade. Ao descentralizar áreas sobrecarregadas, promove uma densidade mais saudável, reduz o trânsito e melhora a qualidade de vida coletiva. Esse movimento atrai investimentos, gera desenvolvimento econômico e fortalece a arrecadação local, beneficiando toda a comunidade. Mais do que prédios, cria-se um legado urbano que molda a cidade para o futuro, tornando-a mais competitiva, mais desejada e mais preparada para acolher pessoas, negócios e oportunidades. Um impacto que transcende o presente e constrói valor duradouro.
Espaços urbanos convidativos
Para o usuário, o impacto vai muito além das paredes de um apartamento ou de um escritório. A pluralidade de usos em um único endereço reduz deslocamentos, facilita o dia a dia e cria mais tempo para o que realmente importa. Com espaços verdes, áreas de convívio e uma atmosfera convidativa, a rotina ganha leveza, prazer e bem-estar. Viver em um endereço de desejo não significa apenas status, mas sim pertencimento a um lugar que reflete o estilo de vida contemporâneo: prático, integrado, sustentável e vibrante. É qualidade de vida real, transformando a forma como as pessoas vivem, trabalham e convivem.
A cidade toda ganha valor
Quando um empreendimento eleva o padrão de entrega, todo o mercado imobiliário é impactado. A valorização do metro quadrado, a inovação no modelo de negócio e a ruptura com fórmulas tradicionais criam um efeito cascata que beneficia toda a cadeia. Incorporadores passam a mirar mais alto, investidores encontram oportunidades mais sólidas e consumidores ganham produtos que de fato entregam valor. Essa jornada de valorização contínua fortalece o ecossistema, consolida novos destinos urbanos e reposiciona cidades como polos de referência. O resultado é um mercado mais qualificado, competitivo e sustentável, no qual quem inova se torna referência natural.
E nós somos a assinatura por trás dessa transformação.
Quando você cria desejo real, sua marca se torna referência. É você quem dita as novas regras. Isso é arquitetura de verdade.
A A5 é quem materializa essa nova geração.
Não seguimos tendências — criamos as nossas.
Nosso trabalho já mostrou que inovar não só é seguro, como amplia o VGV, fortalece o branding e gera um legado urbano duradouro.
Pronto para liderar o jogo?
Descubra como nossa assinatura transforma empreendimentos em destinos desejados.
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